27 bezahlbare Wohnungen

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Elektriker und Anlagenmechaniker im Fokus

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Wie wollen wir wohnen?

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Der erste Coburger Fahrradtag ist ein voller Erfolg

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Der Lohgraben leuchtet

In diesen Tagen strahlen Häuser und Plätze im Lohgraben in einem besonderen Licht.

Christian Meyer - Geschäftsführer Wohnbau Stadt Coburg
„Zum einem wollen wir wortwörtlich mal beleuchten, was es zu tun gibt, auf die Fehlentwicklungen hinweisen. Zum anderem aber auch auf die Potentiale, die dieses Quartier hat, wie zum Beispiel junges Leben, was ja hier gleich um die Ecke angesiedelt werden soll, Mehrgenerationenwohnen oder auch der Platz hier am Lohgraben, der ja eine unheimliche Qualität hat und ich denke auf dem bald viele Menschen auch verweilen werden.“

Das Konzept für das Lichtspiel hat Michael Müller, Dozent für Innenarchitektur an der Hochschule Coburg, entworfen. Wichtig war dem Experten für Lichtgestaltung im urbanen Raum, die Häuser bei Nacht in einem natürlichen Licht erstrahlen zu lassen.

Bei einer kleinen Licht-Entdeckungstour gab Wohnbau-Architekt Rainer Wessels, Einblicke in die Geschichte und das Potential des Quartiers. Wie Christian Meyer informierte, soll sich das Sanierungsgebiet in den kommenden Jahren zu einem lebendigen Quartier für alle Altersgruppen entwickeln.

Christian Meyer - Geschäftsführer Wohnbau Stadt Coburg
„Das Projekt am Lohgraben nehme ich an, dass das in zwei bis drei Jahren abgeschlossen ist. Das Sanierungsgebiet in circa 10 bis 15 Jahren.“

Das Vorhaben „Licht im Lohgraben“ wird durch das Städteförderungsprogramm „Lebendige Zentren“ mit Mittel des Bundes und Freistaates unterstützt. 

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50 Jahre Stadtsanierung

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Coburg schreitet in Riesenschritten voran

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Sanierungsgebiet VI-Ketschenvorstadt

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Sanierungsgebiet V-Leopoldstraße

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Sanierungsgebiet III/IV-südwestlicher Stadtkern, Judenvorstadt

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Sanierungsgebiet II/ VII- Steinwegvorstadt/ nördliche Innenstadt

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Sanierungsgebiet eins – westliche Innenstadt

Dort, wo heute Fußgänger flanieren, trennte einst die Stadtmauer die Altstadt von der Judenvorstadt. Die Gassen in diesem Bereich waren dementsprechend eng und dicht bebaut.

Im Jahr 1972 beschloss der Stadtrat die Missstände zu beseitigen und beauftragte die Gemeinnützige Wohnungsbau- und Wohnungsförderungsgesellschaft der Stadt Coburg mit der Sanierung des 2,5 Hektar großen Gebietes.

Christian Meyer Geschäftsführer - Wohnbau Stadt Coburg 
„Bei der Stadtsanierung geht es uns darum, Quartiere für die Menschen, die dort leben und wohnen, lebenswerter, lebendiger, schöner zu machen. Wir sind froh, Partner der Stadt Coburg zu sein, und auch das Vertrauen hierfür geschenkt zu bekommen. Durch die gute bisherige Zusammenarbeit von Stadt, Land, Bund und Regierung von Oberfranken konnte durch die Städtebauförderung sehr viel erreicht werden in Coburg.“

Im Sanierungsgebiet eins entstand unter anderem ein Parkhaus mit 13 halbgeschossigen, versetzten Parkgeschossen und 482 Stellplätzen, mit Wohnungen und Geschäftsräumen.  Diese Maßnahme wurde mit dem deutschen Bauherrenpreis ausgezeichnet wurde.

Reiner Wessels - Leiter Sanierungsabteilung
„Das Parkhaus wurde auf einem Quartier dann angelegt zwischen der Mauer und der Webergasse. Es wurde eine große Fläche dazu abgeräumt, da einige Gebäude sehr marode oder auch nicht mehr instand zu setzen waren.“

Es musste damals vieles weichen, aber es wurden auch Häuser erhalten und saniert. Zum Beispiel die ehemalige Posthalterei am Freiherr-von Stockmar-Platz oder dieses Baudenkmal aus dem 16. Jahrhundert. 

Reiner Wessels - Leiter Sanierungsabteilung
„Rund um den Gewerbehof wurde dieses Haus dann als Einzelmaßnahme denkmalgerecht saniert. Was zur damaligen Zeit nicht üblich war. Wir befinden uns Anfang der 70er Jahre von daher war das schon eine ganz gute Leistung.“

Verkehrsberuhigte Flächen und der Ausbau der Fußgängerzone erhöhen die Aufenthaltsqualität in diesem Quartier. Moderner Wohnraum entstand zwischen der Walkmühlgasse und der Webergasse. Die Sanierungen dauerten bis zum Jahr 1995 in der westlichen Innenstadt an.

Der Freistaat Bayern und der Bund sowie die Stadt Coburg stellten die Fördermittel zur Verfügung. Die Fördermittel werden bei der Regierung von Oberfranken beantragt.

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Erste Mieter ziehen Im Grund 25 ein

Am Stadtrand und doch zentrumsnah wohnen und das zu bezahlbaren Preisen! Das ist in Coburg möglich, zum Beispiel im Coburger Stadtteil Cortendorf. Im Grund 25 haben jetzt die ersten Mieter neue Wohnungen bezogen.

Serra Yeni - Mieterin
„Meine Mama hat sie für mich mitvermittelt. Sie ist halt trotzdem hier in Cortendorf auf jedem Fall trotzdem sehr zentral, trotzdem ruhig und eine sichere Gegend auch.“

Mit der Fertigstellungen der Wohnungen geht die Stadt Coburg einen weiteren Schritt in Richtung sozialer Wohnungsbau:

Christian Meyer - Wohnbau Geschäftsführer
„Die Stadt Coburg hat im letzten Jahr beschlossen 10 Millionen Euro in den bezahlbaren Wohnraum zu investieren. Das war ein sehr erfreulicher Beschluss. Mit diesen Maßnahmenpaket und mit eigenen Maßnahmen konnten wir jetzt zusammen 70 Wohnungen fertig stellen, die wir jetzt den Markt zuführen und zu wirklich guten Bedingungen und Preisen jetzt auf dem Markt anbieten können.“

Bezahlbare Wohnungen für alle zu schaffen, sei ein wichtiges Anliegen der Stadt Coburg, betont Wohnbau-Geschäftsführer Christian Meyer.

Christian Meyer - Wohnbau Geschäftsführer
„Wir haben natürlich nach wie vor wirklich eine große Nachfrage, viele Menschen haben Probleme auf dem freien Wohnungsmarkt eine Wohnung zu bekommen und deswegen ist es ganz wichtig, dass wir hier wirklich alle Anstrengungen weiter unternehmen, um bezahlbaren Wohnraum zur Verfügung zu stellen, dass alle Menschen in Coburg auch wirklich bezahlbaren Wohnraum finden können.
Und auch den Standortvorteil wirklich beibehalten, dass man in Coburg mit bezahlbaren Mieten leben kann.“

Möglich ist das auch dank des sogenannten Wohnungspakt Bayern, einer Förderinitiative, die der Freistaat Bayern Ende 2015 aufgelegt hat, um preisgünstigen Wohnraum zu fördern.

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Eisstockschießen auf dem Albertsplatz

Konzentration, ein sicheres Händchen und vor allem Treffsicherheit, waren gefragt beim ersten Coburger Eisstockschießen auf dem Albertsplatz.
Die Idee kam von der Wohnbau der Stadt Coburg, denn die will noch mehr Leben in die Ketschenvorstadt bringen.   

Christian Meyer - Geschäftsführer Wohnbau Stadt Coburg
„Heute findet hier WSCO Fun-Cup statt und zwar im Rahmen des Winterfestes. Und das Winterfest führen wir durch, weil wir der Meinung sind, dass zwischen Weihnachtsmarkt und Heilige Drei Könige noch eine gute Veranstaltung fehlt, und auch viele Leute in Coburg sind und wir damit zur Bereicherung betragen.“

Und das erwies sich als gute Idee, die Resonanz war überwältigend: Da sich sehr viele Teams angemeldet hatten, entschied das Los. In die Auswahl kamen Gruppierungen aus allen möglichen Bereichen:

„Wir sind die Eiskratzer, wir sind eine Mannschaft zusammengesetzt aus drei Herren, die zusammen Eishockeyspielen beim ESV 1987 Coburg, der einzigen Eishockeymannschaft in Coburg. Und wir haben unsere Frauen mitgebracht und wollten jetzt das Eis kratzen.“

„Also wir haben jetzt die Eisheiligen als nächsten Gegner, die sind sehr hart. Unsere Strategie ist eigentlich Abwendungsmanöver, Schreien.“

„Wir machen mit, weil wir Spaß haben wollen. Wir spielen zuhause immer am Donnerstag abends ab 18 Uhr in der Halle.“

„Ja, wir haben natürlich schon ein bisschen gestern die Mannschaften beobachtet, wie wir so am besten spielen können, also das Ziel war immer, dass der Erste von uns, der anschiebt, der in die Mitte und quasi, dass man versucht hat, wenn die anderen Mannschaften dran waren, das wir den wieder so platzieren, dass unserer am Ende in der Mitte liegt. Das war so ein bisschen die Taktik. Ging jetzt nicht immer auf.“

Um solch ein Event auf die Beine zu zustellen, sind im Vorfeld eine jede Menge Vorbereitung erforderlich. Sebastian Hofmann, Geschäftsführer der Markthalle, gehört zu den Organisatoren.

Sebastian Hofmann - Organisator
„Naja, ganz alleine schaffe ich das nicht mit der Markthalle. Deswegen habe ich mir einen Partner gesucht, das hat super geklappt und der Partner ist Enrico Pizzato von der Eisdiele San Geladona, als Partner von der Markthalle und ja, es hat  ein halbes Jahr Vorbereitungszeit gekostet, Resonanz ist mehr als positiv.“

Wohnbau – Geschäftsführer Christian Meyer kann sich deshalb eine Wiederholung im kommenden Jahr vorstellen.
Die Veranstaltung war auch mit einem guten Zweck verbunden. Die Spenden – mehr als 1000 Euro - kommen dem Kinderschutzbund Coburg zugute.

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Die Wohnbau der Stadt Coburg will ein neues Lebensgefühl wecken

Die Wohnbau der Stadt Coburg möchte ein neues Lebensgefühl in Coburg wecken und hat zu einer Veranstaltung in das Pfarrzentrum St. Augustin eingeladen, im Fokus stand Junges Wohnen in Coburg.

Christian Meyer - Geschäftsführer Wohnbau
„Wir sprechen hauptsächlich darüber: „Wie ticken junge Menschen? Was wollen junge Menschen? Welche Konzepte sind dafür erforderlich? Wie können wir das Paket schnüren? Und ich glaube, das wird eine runde Sache heute werden.“

 Meyer informierte unter anderem über ein Wohnprojekt, das im Steinweg entstehen soll. Er sieht dort viel Entwicklungspotential im Bereich junges Wohnen.

 Christian Meyer - Geschäftsführer Wohnbau
„Wir stehen im Wettbewerb der Städte, den wollen wir gewinnen. Wir wollen Schwarmstadt werden und wollen junge Menschen nach Coburg holen.“

„Wie tickt die Generation Z?“ über dieses Thema referierte Dr. Antje-Britta Mörstedt von der Privaten Hochschule Göttingen.

Fazit: Coburg hat das Potential zur Schwarmstadt. Jetzt gilt es die Chancen zu nutzen und die Entwicklung zu lenken.

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Ein Erfolgsmodell

Es ist zu nicht übersehen: In dem Coburger Stadtteil Wüstenahorn geht es seit Jahren aufwärts – dank des Programms „Soziale Stadt“.
Das Coburger Quartier ist seit über zehn Jahren Projektkommune. Jetzt haben sich die teilnehmenden Kommunen auf Bayern – und Bundesebene in Wüstenahorn zum Erfahrungsaustausch getroffen.

Jutta Dahmen - Bundesministerium des Inneren, Bau und Heimat
„Nach dem bisherigen Eindruck habe ich das Gefühl, dass hier sehr viele Engagierte auf kommunaler und auf vielen anderen Akteurs-Ebenen dazu beitragen, dass hier ein deutlich lebenswertes Quartier wird und, dass man sich darum kümmert, was in Zukunft hier passiert, welche Entwicklungen absehbar sind.“

Das Projekt umfasst nämlich weit mehr als bauliche Maßnahmen - vor allem das Miteinander im Quartier macht die soziale Stadt zu einem Coburger Erfolgsmodell.

Christian Meyer - Geschäftsführer Wohnbau
„Es macht riesig Spaß hier mit den Menschen, mit den Bürgern vor Ort zusammen zu arbeiten. Da kommt auch wirklich viel zurück. Ja ich glaube, das ist das Erfolgsrezept hier für die soziale Stadt.“

Und es geht weiter: Oberste Priorität hat laut Meyer nun die Fertigstellung des Bürgerhauses. Somit gewinnt Wüstenahorn auch in den kommenden Jahren Stück für Stück weiter an Attraktivität.

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Das Mieterfest in Pilgramsroth und Eupenstraße

Spielen, toben, in lockerer Runde zusammen kommen, einen Plausch halten und miteinander feiern: Das Mieterfest der Wohnbau der Stadt Coburg in Pilgramsroth und Eupenstraße war rundum gelungen.

Thomas Nowak 3. Bürgermeister Stadt Coburg
„Es gab ja ein erstes Mieterfest in Wüstenahorn. Das ist jetzt die zweite Auflage, weil man festgestellt hat, dass es einfach für die Gemeinschaft gut ist, weil die Nachbarn sich kennen lernen, weil es auch für die Integration wirkt, insbesondere, dass auch Menschen, die hier noch nicht so lange in Coburg leben aufgenommen werden können und unter einander sich kennenlernen können.“

Das war gelungen. Auf dem Programm standen jede Menge Spiel, Spaß und eine Talkrunde. Auch die Spieler des HSC 2000 Coburg waren mit von der Partie. Kein Wunder also, dass sich die Mieter in ihrem Quartier rundum wohlfühlen.

„Wir wohnen gerne hier, weil es hier so ruhig und heimisch ist und auch so familiär.“

„Weil also eine gute Busverbindung hier in Pilgramsroth ist, alle halbe Stunde fährt ein Bus und deswegen gab es nichts Besseres hier auszusuchen.“

 „Also ich wohne hier seit 2012, seitdem ich überhaupt in Deutschland bin. Ich wohne hier gerne, weil es sehr ruhig ist, schönes Umfeld, Nachbarschaft und viele Kinder, das ist sehr wichtig für unsere Kinder auch.“

Und so zeigte das Mieterfest auch: Das Quartier rund um Pilgramsroth und Eupenstraße ist mehr als nur eine reine Wohnanlage, sondern gelebte Integration.

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Junges Wohnen

Christian Meyer - WSCO-Geschäftsführer
„Wie können wir Coburg für junge Menschen interessant gestalten?“

Um die fünfeinhalb tausend Studierende gibt es in Coburg. Junges Wohnen spielt in der Vestestadt also eine entscheidende Rolle. In dem ehemaligen Gebäude der Wohnbau in der Heiligkreuzstraße 26 soll nun junges Wohnen entstehen. Der Ausblick auf die Veste zeigt: Hier kann Großes entstehen.

Christian Meyer - WSCO-Geschäftsführer
„Junges Wohnen ist eine Herausforderung für eine Stadt, aber auch eine große Chance. Ich glaube Coburg hat großes Potenzial für junges Wohnen. Insbesondere auch das Gebiet um den Steinweg, im neuen Sanierungsgebiet und dieses Potenzial wollen wir unbedingt heben.“

Rund um das Thema veranstaltete die Wohnbau Stadt Coburg dafür einen Workshop. Verschiedene Sichtweisen gewinnen, Ideen sammeln und mit kreativen Menschen über das Thema sprechen - darauf kam es an.

David Schwarzmann - Fox Connect
„Ich komme ursprünglich aus der Region von Nürnberg und habe hier in Coburg studiert, also ich bin immer noch im Studium, aber am Ende. Für mich bedeutet junges Wohnen erstmal natürlich Wohnraum für Studenten, für junge Menschen, die nach dem Studium hier bleiben wollen und arbeiten wollen und Arbeit suchen und das günstig und modern ihnen zur Verfügung zu stellen.“

Luisa-Sophia Neubert - Studentin
„Wenn man die Chance hat, die Zukunft mit zu gestalten, dann sollte man die ergreifen und gerade wenn es um junges Wohnen geht - jetzt bin ich ja auch noch nicht so alt und kann da vielleicht den Bogen schlagen und da vielleicht ein bisschen Input von der Generation Y dazu beitragen.“

Kreativ wie die Köpfe beim Workshop waren auch Studierende des Studiengangs Architektur der Hochschule Coburg. Sie haben sich im Rahmen ihrer Bachelorarbeit am Ende des achten Semesters mit dem Thema junges Wohnen befasst.

Mario Tvrtkovic - Prof. für Architektur an der HS Coburg
„Neben der Frage, die wir in Metropolen haben, wie man genügend Wohnraum zur Verfügung stellen kann, wo viele Leute zusammenkommen, geht es in dieser Aufgabenstellung insbesondere um das Thema des jungen Wohnens, also darum, die Frage zu prüfen, wie junge Menschen in Zukunft in einer Klein- und Mittelstadt leben wollen und das gemeinsam zu diskutieren und mit der Wohnbau Stadt Coburg und Studierenden weiterzudenken.“

2019 wird das Projekt entwickelt, im nächsten geplant, 2021 und 2022 soll dann gebaut werden. Es also noch ein weiter Weg, die ersten Schritte aber hat man schon erfolgreich hinter sich gebracht.

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Albert feiert 200. Geburtstag

Eigentlich ist Petra nur in die Stadt gefahren, um bei ihren Freunden die Blumen zu gießen. Sie konnte ja nicht ahnen, dass sie beim Einfahren in die Tiefgarage am Albertsplatz gleich einen 200 Euro Parkticketgutschein gewinnt – der auch noch für alle Parkhäuser in der Stadt gilt.

Die Aktion hat sich die Wohnbau Stadt Coburg in Kooperation mit dem Stadtmarketing Coburg ausgedacht.

Christian Meyer - WSCO-Geschäftsführer
„Die Wohnbau hat sowohl am Albertsplatz viel getan, als auch die Tiefgarage Albertsplatz gebaut und deswegen haben wir gerne diese Aktion durchgeführt.“

Montag, der 26. August: Die Prinz Albert Kenner wissen: Da hat der Mann von Queen Victoria Geburtstag. Die 200 Euro gehen natürlich auf den 200. Geburtstag zurück. Petra hatte von der Aktion nichts gewusst.

Petra - Gewinnerin des goldenen Parktickets
„Die Zeitung Samstag und Freitag liegt zu Hause auf dem Tisch – unbenutzt. Deswegen war ich jetzt schon perplex, dass es sowas heute irgendwo in Coburg gibt.“

Da hat es sich doch wirklich gelohnt, dass Petra ihren Freunden hilft. Jetzt kann sie so oft sie will in den Parkhäusern in der Stadt parken und muss sich keine Gedanken über das Geld machen – zumindest nicht bis die 200 Euro aufgebraucht sind.

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